Estimation théorique
Route de Torcieu,01500 Bettant (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.22)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Torcieu,01500-Bettant indique un avis de valeur compris entre 228.000€ et 258.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.280€ et 2.580€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 228.000€ et 258.000€ avec un indice de confiance de 2.32 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.449€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.449€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ambérieu-en-Bugey (01004), comprenant 14586 habitants est de 8,41€, soit un loyer théorique mensuel de 841€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,29€, à 11,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 629€ et 1.124€ avec un indice de confiance de 7.28 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 228.000€ et 258.000€ avec un indice de confiance de 2.32 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.449€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.449€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ambérieu-en-Bugey (01004), comprenant 14586 habitants est de 8,41€, soit un loyer théorique mensuel de 841€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,29€, à 11,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 629€ et 1.124€ avec un indice de confiance de 7.28 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-09 | 130 | RUE DE PISSE VIEILLE | 3 | 110 | 230 | 128000€ | 1164€ |
2021-12-20 | 425 | RTE DE TORCIEU | 5 | 115 | 133 | 250000€ | 2174€ |
2020-06-02 | 455 | RTE DE TORCIEU | 2 | 40 | 38 | 66000€ | 1650€ |
2019-11-15 | 485 | RTE DE TORCIEU | 2 | 68 | 280 | 50000€ | 735€ |
2022-07-05 | 10 | RUE DES PRESSOIRS | 2 | 80 | 78 | 235000€ | 2938€ |
2019-05-17 | 5 | RUE DES PRESSOIRS | 4 | 103 | 112 | 85000€ | 825€ |
2022-05-04 | 760 | RUE DE SOUS LE BOURG | 3 | 86 | 184 | 285000€ | 3314€ |
2021-07-09 | 670 | RUE DE SOUS LE BOURG | 4 | 106 | 86 | 288000€ | 2717€ |
2019-11-21 | 745 | RUE DE SOUS LE BOURG | 3 | 45 | 135 | 115650€ | 2570€ |
2019-11-25 | 790 | RUE DE SOUS LE BOURG | 2 | 53 | 35 | 48000€ | 906€ |
2022-09-20 | 90 | RUE DU LOT | 2 | 76 | 118 | 200000€ | 2632€ |
2019-06-12 | 90 | RUE DU LOT | 2 | 76 | 118 | 161500€ | 2125€ |
2019-12-06 | 795 | RUE DE SOUS LE BOURG | 4 | 90 | 130 | 199500€ | 2217€ |
2021-08-02 | 50 | RUE DU POLON | 4 | 93 | 161 | 265000€ | 2849€ |
2023-03-29 | 85 | RUE DU LOT | 1 | 63 | 89 | 185000€ | 2937€ |
2020-09-01 | 797 | RUE DE SOUS LE BOURG | 3 | 78 | 91 | 139000€ | 1782€ |
2023-01-26 | 15 | RUE DU GUE | 4 | 120 | 300 | 268000€ | 2233€ |
2021-10-14 | 20 | RUE DE LA MORTE ILE | 4 | 75 | 58 | 126000€ | 1680€ |
2021-06-23 | 30 | RUE DE LA MORTE ILE | 2 | 62 | 82 | 119000€ | 1919€ |
2021-08-05 | 75 | RUE DE LA MORTE ILE | 4 | 72 | 128 | 182050€ | 2528€ |
2022-09-16 | 75 | RUE DE LA MORTE ILE | 4 | 72 | 128 | 220000€ | 3056€ |
2022-08-19 | 75 | RUE DU LOT | 3 | 120 | 150 | 225000€ | 1875€ |
2022-12-12 | 45 | IMP DU GLERON | 2 | 75 | 93 | 50000€ | 667€ |
2020-11-19 | 12 | IMP DU GLERON | 2 | 54 | 54 | 108200€ | 2004€ |
2021-12-02 | 40 | RUE DE LA VIE CHAVAZ | 6 | 180 | 595 | 330000€ | 1833€ |
2022-03-01 | 10 | IMP DU GLERON | 5 | 77 | 53 | 115000€ | 1494€ |
2019-06-21 | 135 | RTE DE TORCIEU | 4 | 83 | 60 | 65000€ | 783€ |
2019-10-18 | 10 | IMP DU GLERON | 5 | 77 | 53 | 47000€ | 610€ |
2019-09-24 | 115 | RTE DE TORCIEU | 4 | 104 | 98 | 120000€ | 1154€ |
2021-05-31 | 15 | RTE DE VAUX | 3 | 79 | 104 | 172000€ | 2177€ |
2019-06-17 | 65 | RUE DE LA POSTE | 3 | 74 | 56 | 156500€ | 2115€ |
2020-07-23 | 25 | RTE DE VAUX | 3 | 90 | 79 | 145440€ | 1616€ |
2021-09-13 | 5 | RUE DE LA POSTE | 5 | 122 | 0 | 194000€ | 1590€ |
2020-01-22 | 15 | IMP DE LA CURE | 4 | 85 | 270 | 128400€ | 1511€ |
2021-06-21 | 15 | RTE DE TORCIEU | 4 | 105 | 227 | 130000€ | 1238€ |
2021-01-18 | 60 | RTE DE SAINT DENIS | 5 | 95 | 201 | 170000€ | 1789€ |
2021-02-23 | 122 | AV JULES PELLAUDIN | 3 | 61 | 98 | 83000€ | 1361€ |
2021-06-16 | 118 | AV JULES PELLAUDIN | 5 | 160 | 160 | 220000€ | 1375€ |
2022-02-28 | 83 | RUE REINE CLOTILDE | 3 | 58 | 418 | 157400€ | 2714€ |
2020-04-02 | 120 | RUE DU BOCHET | 4 | 90 | 1072 | 170000€ | 1889€ |
2020-09-22 | 85 | RUE DU BOCHET | 5 | 99 | 933 | 210000€ | 2121€ |
2021-08-24 | 65 | RUE DU BOCHET | 4 | 89 | 969 | 260000€ | 2921€ |
2020-04-29 | 52 | RUE REINE CLOTILDE | 3 | 52 | 202 | 123000€ | 2365€ |
2021-01-19 | 67 | RUE REINE CLOTILDE | 4 | 104 | 88 | 205000€ | 1971€ |
2022-09-27 | 48 | RUE REINE CLOTILDE | 4 | 90 | 80 | 285000€ | 3167€ |
2020-03-16 | 9040 | RUE DE LA TOUR | 2 | 65 | 91 | 100000€ | 1538€ |
2023-01-20 | 9040 | RUE DE LA TOUR | 2 | 65 | 91 | 195000€ | 3000€ |
2021-10-25 | 51 | RUE REINE CLOTILDE | 4 | 105 | 43 | 125000€ | 1190€ |
2020-04-10 | 45 | RUE REINE CLOTILDE | 2 | 74 | 116 | 146800€ | 1984€ |
2019-07-18 | 26 | RUE DES TERRES DE GY | 4 | 94 | 319 | 212000€ | 2255€ |
2020-07-20 | 37 | RUE REINE CLOTILDE | 6 | 123 | 392 | 192100€ | 1562€ |
2020-01-13 | 94 | AV JULES PELLAUDIN | 5 | 121 | 440 | 205250€ | 1696€ |
2020-05-12 | 35 | RUE REINE CLOTILDE | 3 | 55 | 91 | 200550€ | 3646€ |
2022-07-27 | 24 | RUE REINE CLOTILDE | 4 | 105 | 262 | 234000€ | 2229€ |
2020-12-21 | 65 | RUE DU MAS TRIBOLET | 4 | 120 | 103 | 156000€ | 1300€ |
2021-07-12 | 43 | RUE DE LA TOUR | 5 | 124 | 0 | 238500€ | 1923€ |
2020-02-13 | 16 | RUE REINE CLOTILDE | 2 | 70 | 195 | 160750€ | 2296€ |
2021-01-21 | 9013 | RUE REINE CLOTILDE | 2 | 60 | 63 | 164460€ | 2741€ |
2020-07-20 | 88 | AV JULES PELLAUDIN | 5 | 141 | 243 | 185000€ | 1312€ |
2022-07-27 | 1 | RUE DE LA TOUR | 5 | 129 | 107 | 305120€ | 2365€ |
2022-10-12 | 445 | RTE DE SAINT DENIS | 6 | 111 | 466 | 364000€ | 3279€ |
2019-09-17 | 440 | RTE DE SAINT DENIS | 4 | 60 | 625 | 140000€ | 2333€ |
2019-08-09 | 97 | AV JULES PELLAUDIN | 1 | 43 | 34 | 92500€ | 2151€ |
2021-08-26 | 99 | AV JULES PELLAUDIN | 2 | 25 | 160 | 195000€ | 7800€ |
2019-07-01 | 99 | AV JULES PELLAUDIN | 2 | 25 | 160 | 32500€ | 1300€ |
2021-12-03 | 205 | AV JULES PELLAUDIN | 3 | 151 | 0 | 358000€ | 2371€ |
2020-03-20 | 207 | AV JULES PELLAUDIN | 5 | 100 | 260 | 105000€ | 1050€ |
2021-04-23 | 8 | RUE DE CHANVES | 2 | 71 | 108 | 125000€ | 1761€ |
2022-07-26 | 101 | RUE DES ARENES | 2 | 64 | 32 | 170000€ | 2656€ |
2021-01-28 | 24 | RUE DE CHANVES | 6 | 151 | 207 | 220000€ | 1457€ |
2020-02-25 | 59 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 94 | 667 | 230000€ | 2447€ |
2021-01-27 | 74 | AV JULES PELLAUDIN | 7 | 145 | 340 | 264000€ | 1821€ |
2021-05-28 | 70 | AV JULES PELLAUDIN | 4 | 125 | 1080 | 360000€ | 2880€ |
2020-09-24 | 26 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 100 | 290 | 160000€ | 1600€ |
2022-03-07 | 40 | RUE DE CHANVES | 2 | 57 | 115 | 138500€ | 2430€ |
2019-08-29 | 20 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 111 | 202 | 190000€ | 1712€ |
2021-08-05 | 9055 | CHE DE LA VEZE | 4 | 90 | 1000 | 285000€ | 3167€ |
2022-09-28 | 11 | RUE DU PONT | 7 | 110 | 878 | 550000€ | 5000€ |
2023-04-12 | 5 | RUE DU PONT | 4 | 95 | 744 | 320000€ | 3368€ |
2021-06-28 | 9002 | RUE DE CHANVES | 4 | 89 | 487 | 210000€ | 2360€ |
2022-05-30 | 9002 | RUE DE CHANVES | 4 | 89 | 487 | 250000€ | 2809€ |
2019-05-23 | 4 | LOT LE PARC DE LA PANICIERE | 4 | 130 | 1005 | 276035€ | 2123€ |
2021-02-16 | 10 | RUE DU PONT | 4 | 86 | 500 | 257000€ | 2988€ |
2020-09-22 | 16 | RUE DU PONT | 7 | 140 | 639 | 260000€ | 1857€ |
2019-10-31 | 66 | RUE DES ARENES | 4 | 116 | 186 | 434860€ | 3749€ |
2022-09-06 | 66 | RUE DES ARENES | 4 | 116 | 186 | 515000€ | 4440€ |
2022-09-29 | 11 | RUE DE LA POEPE | 4 | 89 | 400 | 227500€ | 2556€ |
2022-01-26 | 9 | RUE DE LA CHAPELLE | 6 | 135 | 561 | 345000€ | 2556€ |
2019-08-09 | 8 | LOT LE PARC DE LA PANICIERE | 4 | 87 | 1069 | 228000€ | 2621€ |
2019-12-27 | 71 | RUE DES ARENES | 4 | 82 | 266 | 205160€ | 2502€ |
2020-05-15 | 65 | AV JULES PELLAUDIN | 3 | 79 | 84 | 127000€ | 1608€ |
2020-03-10 | 57 | CHE DE LA VEZE | 4 | 149 | 1494 | 265000€ | 1779€ |
2022-06-15 | 69 | RUE DES ARENES | 5 | 88 | 583 | 235000€ | 2670€ |
2021-06-30 | 9075 | CHE DE LA VEZE | 5 | 117 | 1003 | 357000€ | 3051€ |
2022-04-22 | 330 | CHE DES ABBEANCHES | 4 | 113 | 748 | 300000€ | 2655€ |
2021-02-19 | 9001 | RUE DE LA POEPE | 5 | 130 | 439 | 200000€ | 1538€ |
2019-08-27 | 720 | RTE DE SAINT DENIS | 3 | 114 | 322 | 180950€ | 1587€ |
2019-07-25 | 20 | LOT LE PARC DE LA PANICIERE | 6 | 166 | 1256 | 329400€ | 1984€ |
2021-08-05 | 50 | AV JULES PELLAUDIN | 4 | 70 | 333 | 211000€ | 3014€ |
2021-01-21 | 41 | AV JULES PELLAUDIN | 4 | 125 | 507 | 315000€ | 2520€ |
2019-10-16 | 10 | RUE DE LA VERNE | 3 | 92 | 252 | 236100€ | 2566€ |
2019-08-27 | 38 | AV JULES PELLAUDIN | 4 | 102 | 686 | 234700€ | 2301€ |
2020-06-10 | 38 | AV JULES PELLAUDIN | 4 | 92 | 889 | 230150€ | 2502€ |
2019-10-15 | 41 | RTE DE BETTANT | 5 | 117 | 1000 | 274130€ | 2343€ |
2022-04-15 | 54 | RUE MARCEL DEMIA | 4 | 104 | 477 | 265000€ | 2548€ |
2020-06-10 | 54 | RUE MARCEL DEMIA | 5 | 107 | 232 | 228000€ | 2131€ |
2021-05-27 | 34 | AV JULES PELLAUDIN | 3 | 78 | 832 | 180000€ | 2308€ |
2021-11-08 | 54 | RUE MARCEL DEMIA | 5 | 109 | 523 | 248000€ | 2275€ |
2022-12-22 | 33 | AV JULES PELLAUDIN | 4 | 70 | 871 | 260000€ | 3714€ |
2021-09-08 | 155 | RUE DE LA VERNE | 5 | 121 | 272 | 150000€ | 1240€ |
2020-06-30 | 45 | RUE DES ARENES | 4 | 84 | 751 | 225000€ | 2679€ |
2020-07-06 | 54 | RUE MARCEL DEMIA | 4 | 104 | 363 | 214000€ | 2058€ |
2021-04-12 | 54 | RUE MARCEL DEMIA | 6 | 106 | 6 | 249000€ | 2349€ |
2022-04-07 | 54 | RUE MARCEL DEMIA | 5 | 105 | 168 | 235000€ | 2238€ |
2020-06-25 | 900 | RTE DE SAINT DENIS | 4 | 104 | 1276 | 195450€ | 1879€ |
2022-04-01 | 900 | RTE DE SAINT DENIS | 4 | 104 | 1276 | 246000€ | 2365€ |
2020-05-13 | 54 | RUE MARCEL DEMIA | 5 | 105 | 419 | 226000€ | 2152€ |
2019-09-19 | 93 | RUE MARCEL DEMIA | 5 | 96 | 615 | 193900€ | 2020€ |
2019-07-24 | 24 | AV JULES PELLAUDIN | 4 | 95 | 553 | 228490€ | 2405€ |
2022-10-13 | 54 | RUE MARCEL DEMIA | 4 | 105 | 432 | 295000€ | 2810€ |
2021-06-10 | 22 | AV JULES PELLAUDIN | 4 | 60 | 714 | 268000€ | 4467€ |
2023-03-07 | 32 | RUE DES ARENES | 8 | 231 | 974 | 455000€ | 1970€ |
2019-10-29 | 54 | RUE MARCEL DEMIA | 4 | 91 | 238 | 230800€ | 2536€ |
2020-12-23 | 18 | AV JULES PELLAUDIN | 4 | 115 | 483 | 227100€ | 1975€ |
2021-11-17 | 28 | RUE DES ARENES | 4 | 89 | 896 | 59000€ | 663€ |
2021-11-15 | 65 | RUE DE LA CHARME | 5 | 120 | 776 | 290000€ | 2417€ |
2020-08-27 | 65 | RUE DE LA CHARME | 5 | 120 | 776 | 216485€ | 1804€ |
2021-02-05 | 26 | RUE DES ARENES | 4 | 91 | 0 | 228000€ | 2505€ |
2021-06-21 | 26 | RUE DES ARENES | 4 | 91 | 0 | 250270€ | 2750€ |
2020-11-13 | 26 | RUE DES ARENES | 4 | 91 | 0 | 230000€ | 2527€ |
2022-03-14 | 52 | RUE MARCEL DEMIA | 5 | 124 | 460 | 307000€ | 2476€ |
2019-06-26 | 79 | RUE MARCEL DEMIA | 5 | 124 | 621 | 300000€ | 2419€ |
2020-12-23 | 62 | RUE DE LONGERAIE | 4 | 187 | 551 | 270000€ | 1444€ |
2019-06-08 | 16 | AV JULES PELLAUDIN | 4 | 97 | 961 | 221000€ | 2278€ |
2020-07-09 | 23 | RUE DES ARENES | 4 | 100 | 828 | 225400€ | 2254€ |
2021-07-27 | 62 | RUE DE LONGERAIE | 1 | 90 | 385 | 131500€ | 1461€ |
2021-07-06 | 210 | RUE DE LA CHARME | 4 | 90 | 625 | 256000€ | 2844€ |
2022-09-19 | 9 | AV JULES PELLAUDIN | 6 | 147 | 720 | 420000€ | 2857€ |
2021-09-24 | 22 | RUE DU BOSQUET | 5 | 111 | 764 | 230000€ | 2072€ |
2020-10-12 | 59 | RUE DE LONGERAIE | 5 | 109 | 810 | 255300€ | 2342€ |
2022-09-19 | 15 | RUE COMBATTANTS D'INDOCHINE | 4 | 99 | 376 | 320000€ | 3232€ |
2022-11-25 | 9004 | CHE DE GRAND CHAMP | 4 | 130 | 981 | 680000€ | 5231€ |
2022-03-16 | 11 | RUE COMBATTANTS D'INDOCHINE | 4 | 127 | 756 | 437000€ | 3441€ |
2021-01-29 | 38 | RUE DE LONGERAIE | 4 | 136 | 1505 | 318000€ | 2338€ |
2021-06-28 | 3 | RUE COMBATTANTS D'INDOCHINE | 5 | 130 | 754 | 420000€ | 3231€ |
2019-11-06 | 36 | RUE DE LONGERAIE | 4 | 103 | 1358 | 271190€ | 2633€ |
2022-09-30 | 33 | RUE DE LA BATISSE | 6 | 127 | 750 | 470000€ | 3701€ |
2023-03-09 | 32 | RUE DE LONGERAIE | 7 | 202 | 840 | 650000€ | 3218€ |
2020-08-17 | 28 | RUE MARCEL DEMIA | 6 | 143 | 839 | 314950€ | 2202€ |
2021-08-26 | 22 | RUE DES ECHELLES | 3 | 65 | 60 | 139000€ | 2138€ |